Ako povedala Tomek, súkromná spoločnosť MY.PET, ktorá je novým
vlastníkom pozemkov v lokalite Holá hora v priestoroch Kolmanovej
záhrady, žiadala od mesta Prešov viac ako 83.000 eur.
"Vlastník sa domáhal zaplatenia tejto čiastky na súde z dôvodu, že
pozemky v priestoroch Kolmanovej záhrady podľa neho využívalo mesto
neoprávnene a bezdôvodne sa na nich obohatilo. KS v Prešove však v tejto
veci potvrdil rozsudok okresného súdu, podľa ktorého Kolmanova záhrada
predstavuje plochu verejnej a súkromnej zelene a v zmysle stavebného
zákona je oddychovým parkom. Mestu Prešov vzniklo už v minulosti zákonné
vecné bremeno vo verejnom záujme," uviedol Tomek.
Súdne rozhodnutie podľa jeho slov znamená, že Kolmanova záhrada môže
naďalej slúžiť verejnosti ako oddychový park a mesto Prešov nemusí
platiť vlastníkovi za využívanie predmetných pozemkov.
Mesto Prešov už v podobnom spore uspelo aj v roku 2020, keď vyhralo súd
so skupinkou majiteľov pozemkov v blízkosti Kolmanovej záhrady. KS v
Prešove podľa Tomeka potvrdil rozsudok prvostupňového súdu, ktorý
rozhodol, že skupinka vlastníkov nemá nárok na náhradu škody za to, že
na svojich pozemkoch nemôžu realizovať výstavbu. Majitelia pozemkov od
mesta požadovali, aby pozemky odkúpilo za 700.000 eur.
"Spor okolo pozemkov v lokalite Holá hora pri Kolmanovej záhrade s
celkovou výmerou 6000 štvorcových metrov siaha až do roku 2008, keď sa
ich vlastníkmi stala skupinka právnikov, ktorí ich odkúpili od
reštituentov. Stalo sa tak približne rok po tom, ako Krajský úrad
životného prostredia v Prešove zrušil ochranu územia v areáli Holá hora.
Začiatkom roka 2008, keď prešovské zastupiteľstvo schválilo zmeny v
Územnom pláne mesta Prešov, došlo k rozporu medzi jeho textovou a
grafickou časťou," vysvetlil Tomek.
Vlastníci pozemkov mali podľa jeho slov v pláne postaviť v spomenutej
lokalite osem rodinných domov. Opierali sa pritom o stanovisko hlavného
architekta mesta, podľa ktorého boli predmetné pozemky navrhované ako
obytná plocha rodinných domov.
Tomek uviedol, že prešovská primátorka Andrea Turčanová ako vtedajšia
poslankyňa však poukázala na fakt, že sporný územný plán bol zverejnený
po schválení v zastupiteľstve až 20. marca 2008, pričom súčasní
vlastníci kúpili pozemky v lokalite Holá hora ešte 11. februára 2008. "Teda
skôr, než zmeny v územnom pláne vstúpili do platnosti. V roku 2012
preto požadovala, aby sa do územného plánu vrátila pôvodná funkcia
územia pri Kolmanovej záhrade. Tento návrh napokon mestské
zastupiteľstvo schválilo v novembri 2013," spresnil. Traja
majitelia, ako podotkol, medzitým dali mestu návrh na odpredanie svojich
pozemkov za 700.000 eur. Radnica s tým však nesúhlasila a celý spor
skončil na súde.